离婚房产贷款的如何分割

离婚房产贷款一般协议分割，或法院依据情况判决。依据《婚姻法》等规定，贷款房产分割需夫妻双方协商，协商不成法院可判决归登记方，并由其对另一方补偿共同还贷及增值部分。不及时处理可能导致财产纠纷复杂化，影响双方权益。
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离婚房产贷款分割可协议或诉讼解决。协议不成时，可选择向法院提起诉讼，由法院根据贷款偿还情况、房产增值等因素综合判断，作出公正裁决。
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离婚房产贷款需分割。具体操作：1. 尝试协议分割，明确贷款及房产归属；2. 协议不成，收集证据，向法院起诉；3. 法院将考虑贷款偿还、房产增值等，判决归属并确定补偿方式；4. 执行判决，完成分割。