关于楼房主管道漏水，物业有哪些责任？

物业责任需视漏水原因而定。若因某户使用不当，则该户负责；若是物业疏于管理导致，物业应赔偿。依据相关法律法规，责任明确后需协商或诉讼解决。《物业管理条例》等规定了物业的维护责任，不及时处理可能导致损失扩大，影响邻里关系。
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处理方式需分情况。若为主管道老化漏水，物业需及时维修并赔偿损失；若为业主使用不当，业主应自行承担维修及赔偿责任。具体操作：1.确定漏水原因；2.与责任方协商或提起诉讼；3.根据判决或协议进行维修和赔偿。
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常见处理方式为协商或诉讼。首先尝试与物业或责任方协商赔偿；若协商无果，则可向法院提起诉讼，依据《物权法》等法律维护自身权益。选择方式时应考虑效率和成本。