这行为违法吗？若违法，涉及哪些法律条文？

地下停车场原则上是不可以做商业经营的。如果业主要将住宅、车库改为商业经营，要首先征得相邻业主的书面签字同意，待全体相邻业主签字同意后，方可办理营业执照。如果没有经过全体相邻业主的同意，就办理营业执照，其他业主可以向相关主管部门举报。停车场在规划和建设用途上面明确标明是停车用途不可以任意改变这个用途。其次作为商用建筑消防标准也是不同的。国家规划局对这个问题把关是很严格的，每走一步都是要报规划的，并且监督检查非常严格，停车场的配置跟普通店铺是不一样的，承重力，消防安全的规格不一样，在规划之前就要做很细致的详细规划。
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这个要看情况的，比如是可以办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。
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你好，看地点确定的，比如一般地下车库属于开发商或者购买业主，地上车库占用公摊面积的，就是全体业主的。